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根据德州宁津县大柳镇房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.的用途不同,所需要的资料也不尽相同.房产生意贷款,分期现房大额购物贷款,农村自建房屋抵押教育贷款,自建住房建筑装修贷款,抵押二手购房合同出国留学贷款等贷款产品也有些差异.
一般来说德州房屋抵押借资大致流程为：
1、准备资料,提交德州公司房产抵押大额消费贷款,房子抵押出国留学贷款,商品房屋抵押生意贷款,安置住宅抵押创业贷款,抵押企业房本周转贷款等申请
2、审核德州房屋借资提交的资料,专业德州房屋客户经理下户核查
3、评估复核,出批复函,通过房屋借资申请
4、面签房屋借资合同,抵押房屋登记（1-3天）
5、下款给客户
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德州现房抵押借资的注意事项
1、现房借资须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等现房是不能进行现房抵押借资,抵押房产证出国留学贷款,个人现房出国留学贷款,商住两用房屋商务活动贷款,企业住房应急贷款,二手购房合同抵押教育贷款等申请的;
2、德州现房二次抵押用于借资的必须有余值.如按揭现房和已经一次抵押的现房,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的现房借资必须产权清晰.如果该现房是你和家人名下,办理现房借资时必须产权证上的人都出面,并签订德州现房借资同意书等文件.
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德州按揭房借款,自建房产资金周转贷款,抵押小产权房子商务活动贷款,房屋生意贷款,抵押商住住房贷款,按揭购房合同抵押商务活动贷款等住宅抵押借款的条件：
1、拥有德州名下市场发展潜力大、流动性强的按揭房或者商品房;
2、住宅必须是即取得住宅证的住宅;
3、德州抵押的住宅所处位置条件较好,出行便利,设施齐全,朝向好等;
4、住宅需具有二抵价值且房贷余额低于当前房价的70%左右;
5、戴款人需要有收入稳定,并具有两好的资信条件;
6、借款人年龄必须满18周岁,小于50周岁.
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